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購入コラム

不動産投資ローンの借り換えのメリットデメリット!借り換えで返済額が増えることも
不動産投資を効率的にする方法に、ローンの借り換えがあります。 しかし、借り換えることはメリットばかりではありません。 デメリットも理解して、不動産投資にプラスになるかどうかを検討していきましょう。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資をするならローン借り換えは必須?借り換えのメリットとは 不動産投資でローン借り換えをするメリットは、金利を下げることができる点です。 現在よりも低い金利のローンにすれば、トータルの返済額を下げることができます。 一般的にローンの金利が2.7%以上になっているなら、金利を下げられるローンがないか検討するといいでしょう。 ローン借り換えのメリットには、借り換え...

2021-04-11

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購入コラム

不動産相続をする人がいない!相続財産管理人が必要なケースとその役割とは
通常は親が亡くなると配偶者や子が相続人となり、話し合いなどで不動産や預貯金を誰が相続するのか決めていきます。 ですが、相続人がいないときは相続財産管理人が選出されます。 相続財産管理人の役割や、相続財産管理人が必要となるケースをチェックしておきましょう。 弊社へのお問い合わせはこちら相続財産管理人とは?役割と不動産などの相続で相続財産管理人が必要なケース 相続財産管理人とは相続人が明らかではないとき、家庭裁判所が申し立てによって専任するものです。 基本的には相続財産管理人は、被相続人の債権者などに対して、被相続人が支払っていないお金を清算し、残った財産を国庫に帰属させるという役割がありま...

2021-04-11

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購入コラム

不動産を売却するなら要検討? 建物のインスペクションとは
不動産売却を検討している方、インスペクションをご存知でしょうか? インスペクションとは「建物状況調査」のことで、売却しようとしている不動産のうち、建物の劣化状況などを専門家がチェック・診断する調査です。 今回はこのインスペクションについて、メリットや対象となる箇所、実施の流れについて解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却でしておくと安心! インスペクションの調査内容とは? 国土交通省の定義するインスペクション(建物状況調査)とは、国土交通省の定める講習を終了した建築士が、構造耐力上の主要部分と雨水の侵入を防止する部分の劣化状況などを把握する調査です。 国土交通省の定めるイン...

2021-04-08

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