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購入コラム

ワンルームマンションに投資するメリット・注意点とは?
不動産投資は、人生で何度も経験するわけではない大きな買い物です。 単身者用のワンルームマンションなら低コストで始めやすいイメージを持っている方も、起こりうるリスクを事前に把握しておくことが大切です。 そこで今回は、ワンルームマンションに投資するメリットと注意点についてご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちらワンルームマンションに投資するメリットとは? ワンルームマンションとは、1つの空間にキッチンやお風呂、トイレがまとまっている部屋が複数ある集合住宅のことです。 一人暮らしの学生やビジネスマン、高齢者などに人気で、交通の便がよい場所にある人気物件を投資用に購入する人もいます。 ワンル...

2021-06-18

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購入コラム

不動産取引の基礎知識!角地を売却するメリットとデメリットとは?
角地とは「2方向の道路に接した角の土地」を指します。 一般的な土地とは異なる特徴があり、メリットの多い土地として資産価値が高い傾向があります。 ここでは、売却するうえで知っておきたい角地の特徴について解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら人気の高さで資産価値も高い角地の不動産!売却するメリットとは 角地を売却するメリットは、買い手がつきやすく、高額で売りやすいことでしょう。 人気があるため、"売り手優位の取引"がしやすいことも魅力です。 なぜ角地は人気が高いのか、その理由も知っておきましょう。 日当たりがいい 角地は2方向から光や風が入るため、日当たりがよく開放感があ...

2021-06-18

不動産の売却益にかかる税金は高い?税率や特例の仕組みを知って上手な節税対策を!の画像


購入コラム

不動産の売却益にかかる税金は高い?税率や特例の仕組みを知って上手な節税対策を!
不動産を売却したら、どのくらい税金がかかるのでしょうか。 かなり高額での取引になりますが、売却金すべてに課税されるわけではなく、課税されないケースもあります、 不動産売却時の利益や税金について、わかりやすく解説します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産の売却益にかかる税金は「譲渡所得」が基準になる! 不動産売却にかかる税金には、「印紙税」「譲渡所得税」「住民税」があります。 「印紙税」は売買契約書に貼付する印紙代で、取引金額によって変わります。 売却価格が500万円~1億円程度の一般的な土地やマンションであれば、5千円~3万円と考えておけばいいでしょう。 「譲渡所得税」と...

2021-06-18

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