大阪市北区のリノベーション・リフォーム・不動産売却|株式会社六甲不動産販売 > 株式会社六甲不動産販売 都島店のスタッフブログ記事一覧 > 不動産売主の強い味方!セラーズ・エージェントで賢く不動産売却を

不動産売主の強い味方!セラーズ・エージェントで賢く不動産売却を

≪ 前へ|マンションの内見はポイントをおさえれば大丈夫!物件をスムーズに探そう   記事一覧   狭小住宅をリノベーションで住みやすくしよう!こだわりたいポイントとは?|次へ ≫

不動産売主の強い味方!セラーズ・エージェントで賢く不動産売却を

カテゴリ:セラーズエージェント

不動産売主の強い味方!セラーズ・エージェントで賢く不動産売却を

セラーズ・エージェントという言葉をご存じですか?
セラーズ・エージェントとは、不動産売買において、その言葉の通り「不動産の売主の代理人を務める会社」のことです。
ここでは、そんなセラーズ・エージェントとは具体的になんなのか、そしてどんな強みやメリットがあるのかについて、ご紹介していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産業界に新たな風!セラーズ・エージェントとは?

お伝えした通り「セラーズ・エージェント」とは、売主に代わって不動産の売却を請け負う代理人、またその会社のことをいいます。
一方、その対極にある買主の代理人として「バイヤーズ・エージェント」も存在します。
そして、現在の日本では、そのセラーズ・エージェントとバイヤーズ・エージェントの両方の役目を同じ会社の同じ営業担当が担うことが一般的です。
つまり不動産会社は、売主と買主の間に立ち、仲介の役割を担うというのが今の日本のスタンダードだといえます。
しかし裁判で原告、被告の代理人をひとりの弁護士が務めることがないように、不動産売買においても相反する主張をする売主、買主の代理人を一人で担うには無理があるように感じます。
その矛盾を解消する新たな不動産売却のスタイルが、セラーズ・エージェントなのです。

売主専属代理人!セラーズ・エージェントの強みとは

今の日本では、不動産会社の一人の担当者が売主と買主両方の仲介人を務めるのが一般的だとお伝えしましたが、大前提として、高く売りたい売主と、安く買いたい買主の利益は相反するものです。
一人の営業担当者が、「売主」「買主」両方の希望や条件を聞きながら調整していくには限界があり、どうしてもどちらかだけの希望を強く主張することができず、あなたが売主だった場合にも希望通りの金額で売却できないケースが多くなってしまうのです。
しかし、「セラーズ・エージェント」では売主専属の担当者がつき、売主の利益を最優先に考えて販売戦略を考えます。
これがセラーズ・エージェント最大の特徴であり、強みです。
担当営業は完全にあなた(売主)の利益だけを考えて「少しでも高く」「少しでも早く」その不動産を売却することを目指すため、安心して不動産の売却を任せることができます。
何より、自分だけの味方でいてくれるという安心感が信頼にもつながりますね。

まとめ

これまで日本では、ひとりの営業担当が売主と買主の仲介を担うのが当たり前とされてきました。
しかし、売主専属の代理人であるセラーズ・エージェントに任せることで、より強く希望や条件を主張することができるようになります。
不動産売却で後悔しないためにも、一度この新しいシステムを検討してみてはいかがでしょうか?
大阪市都島区・北区のリノベーションやリフォーム、不動産売却なら六甲不動産販売 都島店へ!
お客様の住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|マンションの内見はポイントをおさえれば大丈夫!物件をスムーズに探そう   記事一覧   狭小住宅をリノベーションで住みやすくしよう!こだわりたいポイントとは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 来店予約
  • 学区検索
  • 売却査定
  • 施工事例
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社六甲不動産販売 都島店
    • 〒534-0022
    • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6
      第31六甲・村橋ビル1・2階
    • TEL/06-6922-6666
    • FAX/06-6922-6660
    • 大阪府知事 (2) 第56611号
  • 更新物件情報

    2021-04-19
    豊中豊松園ハイツG棟の情報を更新しました。
    2021-04-19
    チサンマンション新大阪十番館の情報を更新しました。
    2021-04-18
    ジオタワー南森町の情報を更新しました。
    2021-04-17
    グランドメゾン新梅田タワーの情報を更新しました。
    2021-04-17
    ローレルタワーサンクタス梅田の情報を更新しました。
    2021-04-16
    城東区 成育3丁目 戸建の情報を更新しました。
    2021-04-16
    城東区東中浜4丁目の情報を更新しました。
    2021-04-16
    城東区新喜多2丁目の情報を更新しました。
    2021-04-16
    都島区高倉3丁目の情報を更新しました。
    2021-04-16
    シティタワー梅田東の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る