大阪市北区のリノベーション・リフォーム・不動産売却|株式会社六甲不動産販売 > 株式会社六甲不動産販売 都島店のスタッフブログ記事一覧 > 不動産は隣人に売却するのがお得!少しの手間で売買が完了する?

不動産は隣人に売却するのがお得!少しの手間で売買が完了する?

≪ 前へ|不動産の相続に関するお悩み!借地権を相続・売却することはできる?   記事一覧   不動産の相続に関するお悩み!借地権を相続・売却することはできる?|次へ ≫

不動産は隣人に売却するのがお得!少しの手間で売買が完了する?

カテゴリ:購入コラム

不動産は隣人に売却するのがお得!少しの手間で売買が完了する?

不動産の売却において隣人を取引相手にすると、多数のメリットがあるのを知っていますか。
苦労して売却活動しなくても、スピーディーに売却を完了できる可能性があるのです。
そこで今回は、隣人に不動産を売却するときのメリットや注意点についてご説明します。
ぜひ、今後の参考にしてみてくださいね。

弊社へのお問い合わせはこちら

隣人への不動産売却は多数のメリットがあっておすすめ

隣人に不動産売却のアプローチをかけると、売手はもちろん買手にも多数のメリットがあることから、スムーズにすすむケースが多いのです。
そのため、通常の活動を始める前に、隣人への声かけをおすすめします。
では、双方にどのようなメリットがあるのでしょうか。

買手側のメリット
このようなメリットを知らない隣人もいるでしょうから、アピールポイントとして事前に把握しておくと、売却活動において有利にはたらきます。

●土地を活用しやすい
増えた土地で、賃貸経営をしたり、畑やガーデニングを楽しんだりすることが可能です。
活用しない場合でも、住環境(日当たりなど)は改善されるので、快適に暮らしやすくなるでしょう。

●隣人トラブルの心配がなくなる
新たな購入者が良い人とは限らないため、不安に思う方もいるかもしれません。
ですが、自分で購入してしまえば、このような心配もなくなります。

●資産価値が上がるケースも
該当のエリアが不整形地の場合、隣地を購入すると整形地になったり、道路に面したりする場合もあります。
隣人も将来的に売却しやすくなるため、特にこのようなエリアでは取引に応じるケースが少なくはありません。

売手側のメリット

●売却活動の手間が減る
隣人の売却に成功すると、通常の活動が必要なくなるため、負担が大幅に軽減します。

●高く売れる可能性が高い
上記のようなメリットがアピールポイントになりますし、もともと不整形地の場合は特に高値で売りやすいでしょう。

隣人に不動産を売却するときの2つの注意点をチェック

続いて、隣人に不動産を売却するときの2つの注意点をみていきます。

●具体的な価格を口に出さない
まずは個人間で話をすると思いますが、その際に具体的な価格は口に出さないよう注意が必要です。
その価格をベースに話がすすむ可能性も考慮しましょう。

●不動産会社に仲介してもらう
個人間で取引すると、知人同士でもトラブルになるリスクがあります。
所定の手続きを踏んで、不動産会社の仲介のもと、気持ちよく取引を完了しましょう。

まとめ

今回は、不動産を隣人に売却するケースについて詳しく紹介しました。
隣人と取引できれば、双方にメリットがあります。
スムーズに売却するためにも、一般的な販売活動を始める前に、まずは隣人にアプローチしてみてはいかがでしょうか。
大阪市都島区・北区のリノベーションやリフォーム、不動産売却なら六甲不動産販売 都島店へ!
お客様の住まい探しをサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産の相続に関するお悩み!借地権を相続・売却することはできる?   記事一覧   不動産の相続に関するお悩み!借地権を相続・売却することはできる?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 来店予約
  • 学区検索
  • 売却査定
  • 施工事例
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社六甲不動産販売 都島店
    • 〒534-0022
    • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6
      第31六甲・村橋ビル1・2階
    • TEL/06-6922-6666
    • FAX/06-6922-6660
    • 大阪府知事 (2) 第56611号
  • 更新物件情報

    2021-05-13
    日商岩井野江マンションの情報を更新しました。
    2021-05-11
    ライオンズマンション野江の情報を更新しました。
    2021-05-11
    エルコート豊中曽根西町の情報を更新しました。
    2021-05-11
    チサンマンション豊中南桜塚の情報を更新しました。
    2021-05-11
    シティハイツ森小路2の情報を更新しました。
    2021-05-11
    ブランズタワー梅田Northの情報を更新しました。
    2021-05-11
    クレヴィア南森町THE FRONTの情報を更新しました。
    2021-05-11
    城東区東中浜3丁目の情報を更新しました。
    2021-05-11
    チサンマンション新大阪十番館の情報を更新しました。
    2021-05-11
    城東区野江3丁目の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る